10 Boulevard de Verdun, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de Verdun, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 856 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 10 Boulevard de Verdun se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Verdun par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de Verdun se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -37.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de Verdun à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de Verdun est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
