18 bis Boulevard de Verdun, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Boulevard de Verdun, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 907 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 18 bis Boulevard de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard de Verdun par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Boulevard de Verdun se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 30.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Boulevard de Verdun à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 18 bis Boulevard de Verdun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
