21 Boulevard de Verdun, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard de Verdun, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 960 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 768 mètres
Ventes au 21 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 21 Boulevard de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Verdun se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 30.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard de Verdun à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard de Verdun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
