12 Impasse des Lilas, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Lilas, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Collège Rollon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 150 mètres
- - Collège Rollon à 150 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 12 Impasse des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Lilas se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 29.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Lilas à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Lilas est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
