2 Place d'Armes, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d'Armes, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 420 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 275 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Armes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 2 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Place d'Armes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Armes par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Armes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 31.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d'Armes à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 2 Place d'Armes est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
