2 Route de Saint Clair, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Saint Clair, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 852 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Clair, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Clair dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Clair par rapport à la voie
Sur Route de Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Route de Saint Clair se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Clair par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Clair se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 29.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Saint Clair à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Saint Clair est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
