4 Rue Cantemele, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cantemele, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Cantemele, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 715 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 520 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cantemele
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cantemele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cantemele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cantemele, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cantemele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cantemele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cantemele dans son marché local
Prix du 4 Rue Cantemele par rapport à la voie
Sur Rue Cantemele, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Rue Cantemele se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cantemele par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cantemele se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Cantemele à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Cantemele est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
