20 b Rue des Pipets, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue des Pipets, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², identique à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue des Pipets, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 853 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 658 mètres
Ventes au 20 b Rue des Pipets
Une vente a été recensée au 20 b Rue des Pipets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue des Pipets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue des Pipets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue des Pipets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue des Pipets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue des Pipets dans son marché local
Prix du 20 b Rue des Pipets par rapport à la voie
Sur Rue des Pipets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 20 b Rue des Pipets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue des Pipets par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue des Pipets se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 31.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue des Pipets à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue des Pipets est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
