3 Rue du Plessis, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 2.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Plessis, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 686 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plessis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Rue du Plessis se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plessis par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plessis se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 32.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Plessis à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Plessis est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
