2 Rue Duhamel Daniel, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duhamel Daniel, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Duhamel Daniel, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 529 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duhamel Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duhamel Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duhamel Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duhamel Daniel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duhamel Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duhamel Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duhamel Daniel dans son marché local
Prix du 2 Rue Duhamel Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue Duhamel Daniel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duhamel Daniel par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duhamel Daniel se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 38.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Duhamel Daniel à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Duhamel Daniel est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
