21 Rue Saint - Jean, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint - Jean, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint - Jean, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 561 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint - Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint - Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint - Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint - Jean dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 21 Rue Saint - Jean se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint - Jean par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint - Jean se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 34.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint - Jean à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint - Jean est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
