2 Impasse des Petits Fries, 76520 Gouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Petits Fries, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Petits Fries, 76520 Gouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gouy.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Préhistoval à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Petits Fries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Petits Fries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Fries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Petits Fries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Fries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Fries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Petits Fries dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Petits Fries par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Fries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Impasse des Petits Fries se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Petits Fries par rapport à Gouy et à Seine-Maritime
À Gouy, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Petits Fries se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Gouy et 6.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2023 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 2 Impasse des Petits Fries à Gouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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