246 Route de Paris, 76520 Gouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 246 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², identique à celui du n°258 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 246 Route de Paris, 76520 Gouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 246 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 246 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Route de Paris dans son marché local
Prix du 246 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 246 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 246 Route de Paris par rapport à Gouy et à Seine-Maritime
À Gouy, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Route de Paris se situe 54.92 % au-dessus de la moyenne de Gouy et 81.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2023 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 246 Route de Paris à Gouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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