96 Route de Paris, 76520 Gouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², identique à celui du n°136 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Route de Paris, 76520 Gouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gouy.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 96 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 96 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Route de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route de Paris dans son marché local
Prix du 96 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 96 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route de Paris par rapport à Gouy et à Seine-Maritime
À Gouy, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Route de Paris se situe 54.92 % au-dessus de la moyenne de Gouy et 81.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2023 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 96 Route de Paris à Gouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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