7 bis Rue de l'Hospice, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Hospice, 76530 Grand-Couronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Renoir à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 443 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 769 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Hospice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 bis Rue de l'Hospice se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Hospice par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Hospice se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et 9.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Hospice à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Hospice est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
