8 Rue de l'Hospice, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hospice, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Renoir à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 1198 mètres
- - Collège Jean Renoir à 373 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 712 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hospice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Rue de l'Hospice se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hospice par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hospice se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et 9.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hospice à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hospice est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
