23 Rue Gambetta, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Gambetta, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Cavée.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvray à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 553 mètres
- - Collège Henri Matisse à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et -6.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
