40 Rue Gambetta, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Gambetta, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Cavée.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvray à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 559 mètres
- - Collège Henri Matisse à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 559 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 40 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et -12.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
