18 Rue de Beauchêne, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beauchêne, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 et de n°14 t.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Beauchêne, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 166 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beauchêne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beauchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beauchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beauchêne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beauchêne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beauchêne par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Rue de Beauchêne se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beauchêne par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beauchêne se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et 3.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
