Rue de Beauchêne, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauchêne, 76210 Gruchet-le-Valasse, affiche un prix moyen de 1 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauchêne dans son marché local
Prix Rue de Beauchêne par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des appartements atteint 875 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauchêne se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et 46.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauchêne à Gruchet-le-Valasse
Le loyer moyen estimé Rue de Beauchêne est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gruchet-le-Valasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruchet-le-Valasse a baissé de 70.23 % sur 1 an et baissé de 49.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauchêne
Les ventes enregistrées Rue de Beauchêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauchêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 261 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauchêne
Adresses Rue de Beauchêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauchêne, classées par tranches de numéros.
