8 Rue de l'Abbé Arson, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbé Arson, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de l'Abbé Arson, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 306 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 482 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Abbé Arson
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Abbé Arson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Arson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abbé Arson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Arson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Arson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbé Arson dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbé Arson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Arson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Arson se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbé Arson par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbé Arson se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -11.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
