2 Rue de Laboulaye, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Laboulaye, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°4 et du 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Laboulaye, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 180 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Laboulaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Laboulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Laboulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Laboulaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laboulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laboulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Laboulaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue de Laboulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue de Laboulaye se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Laboulaye par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laboulaye se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et 4.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
