26 Rue de Laboulaye, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Laboulaye, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°22 et du 12.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue de Laboulaye, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 370 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 477 mètres
Ventes au 26 Rue de Laboulaye
Les 2 ventes au 26 Rue de Laboulaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Laboulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Laboulaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Laboulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Laboulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Laboulaye dans son marché local
Prix du 26 Rue de Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue de Laboulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 26 Rue de Laboulaye se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Laboulaye par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Laboulaye se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -2.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
