22 Rue du Couvent, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue du Couvent, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 615 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 252 mètres
Ventes au 22 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 22 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Couvent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Rue du Couvent se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Couvent se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -28.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
