66 ter Rue du Pilori, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 ter Rue du Pilori, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°66 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 ter Rue du Pilori, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Haut Fayeul à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1036 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 66 ter Rue du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 66 ter Rue du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 ter Rue du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 ter Rue du Pilori, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 ter Rue du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 ter Rue du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 ter Rue du Pilori dans son marché local
Prix du 66 ter Rue du Pilori par rapport à la voie
Sur Rue du Pilori, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 66 ter Rue du Pilori se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 ter Rue du Pilori par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 ter Rue du Pilori se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 ter Rue du Pilori à Gruchet-le-Valasse
Le loyer moyen estimé au 66 ter Rue du Pilori est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gruchet-le-Valasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
