Rue du Docteur Gernez, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gernez, 76210 Gruchet-le-Valasse, affiche un prix moyen de 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gernez dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gernez par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des appartements atteint 875 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gernez se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et 66.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gernez à Gruchet-le-Valasse
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gernez est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gruchet-le-Valasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruchet-le-Valasse a baissé de 70.23 % sur 1 an et baissé de 49.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gernez
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gernez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gernez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 766 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 9 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gernez
Adresses Rue du Docteur Gernez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gernez, classées par tranches de numéros.
