2 Rue du Président Coty, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°4 et du 10.18 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Président Coty, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 333 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Président Coty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue du Président Coty se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Coty par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Président Coty se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -16.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
