23 Rue du Président Coty, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°21 et du 18.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Président Coty, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 665 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 142 mètres
Ventes au 23 Rue du Président Coty
Une vente a été recensée au 23 Rue du Président Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Président Coty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 23 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 23 Rue du Président Coty se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Président Coty par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Président Coty se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -13.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
