32 Rue Saint Marcel, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Marcel, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Saint Marcel, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 479 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Marcel dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 32 Rue Saint Marcel se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Marcel par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Marcel se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -18.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
