32 Impasse le Menillet, 76690 Grugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse le Menillet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Impasse le Menillet, 76690 Grugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grugny.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grugny - La Chapelle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse le Menillet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse le Menillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse le Menillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse le Menillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse le Menillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse le Menillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse le Menillet dans son marché local
Prix du 32 Impasse le Menillet par rapport à la voie
Sur Impasse le Menillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 32 Impasse le Menillet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse le Menillet par rapport à Grugny et à Seine-Maritime
À Grugny, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse le Menillet se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Grugny et -16.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grugny a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
