7 le Ménillet, 76690 Grugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 le Ménillet, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 le Ménillet, 76690 Grugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grugny.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grugny - La Chapelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Ventes au 7 le Ménillet
Une vente a été recensée au 7 le Ménillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Ménillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Ménillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Ménillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Ménillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Ménillet dans son marché local
Prix du 7 le Ménillet par rapport à la voie
Sur le Ménillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 le Ménillet se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Ménillet par rapport à Grugny et à Seine-Maritime
À Grugny, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Ménillet se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Grugny et -9.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grugny a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 7 le Ménillet à Grugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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