9 le Ménillet, 76690 Grugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 le Ménillet, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 le Ménillet, 76690 Grugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grugny.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grugny - La Chapelle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 le Ménillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 le Ménillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Ménillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le Ménillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Ménillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Ménillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Ménillet dans son marché local
Prix du 9 le Ménillet par rapport à la voie
Sur le Ménillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 le Ménillet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Ménillet par rapport à Grugny et à Seine-Maritime
À Grugny, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Ménillet se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Grugny et -24.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grugny a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 9 le Ménillet à Grugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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