24 Rue Tracia, 76440 Grumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Tracia, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Tracia, 76440 Grumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grumesnil.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 24 Rue Tracia
Les 2 ventes au 24 Rue Tracia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Tracia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Tracia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Tracia dans son marché local
Prix du 24 Rue Tracia par rapport à la voie
Sur Rue Tracia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 24 Rue Tracia se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Tracia par rapport à Grumesnil et à Seine-Maritime
À Grumesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Tracia se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Grumesnil et -39.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grumesnil a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 35.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 24 Rue Tracia à Grumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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