3 Rue Tracia, 76440 Grumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tracia, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Tracia, 76440 Grumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grumesnil.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tracia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tracia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tracia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Tracia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tracia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tracia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tracia dans son marché local
Prix du 3 Rue Tracia par rapport à la voie
Sur Rue Tracia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Rue Tracia se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tracia par rapport à Grumesnil et à Seine-Maritime
À Grumesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tracia se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Grumesnil et -18.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grumesnil a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 35.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 3 Rue Tracia à Grumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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