2 Rue de la Cavee aux Renards, 76730 Gueures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cavee aux Renards, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Cavee aux Renards, 76730 Gueures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gueures.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueures - Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cavee aux Renards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cavee aux Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cavee aux Renards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cavee aux Renards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavee aux Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavee aux Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cavee aux Renards dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cavee aux Renards par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavee aux Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue de la Cavee aux Renards se situe 53.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cavee aux Renards par rapport à Gueures et à Seine-Maritime
À Gueures, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cavee aux Renards se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Gueures et -40.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueures a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 55.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Rue de la Cavee aux Renards à Gueures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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