2 Rue de la Vallée, 76730 Gueures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Vallée, 76730 Gueures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gueures.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueures - Salle Des 2 Vallées à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Gueures et à Seine-Maritime
À Gueures, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Gueures et -59.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueures a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 55.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 181 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Rue de la Vallée à Gueures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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