2 Rue des Canadiens, 76730 Gueures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Canadiens, 76730 Gueures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gueures.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueures - Salle Des 2 Vallées à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Gueures et à Seine-Maritime
À Gueures, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canadiens se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Gueures et -58.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueures a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 55.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 181 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 2 Rue des Canadiens à Gueures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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