2 Ruelle de l'Usine, 76730 Gueures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'Usine, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de l'Usine, 76730 Gueures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gueures.
2 niveaux - 6 logements - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueures - Mairie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l'Usine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'Usine dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'Usine par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Ruelle de l'Usine se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'Usine par rapport à Gueures et à Seine-Maritime
À Gueures, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l'Usine se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Gueures et -61.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueures a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 55.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle de l'Usine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 2 Ruelle de l'Usine à Gueures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
