74 Rue des Abbesses, 76460 Gueutteville-les-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Abbesses, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Rue des Abbesses, 76460 Gueutteville-les-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gueutteville-les-Grès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Abbesses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Abbesses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Abbesses dans son marché local
Prix du 74 Rue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 74 Rue des Abbesses se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Abbesses par rapport à Gueutteville-les-Grès et à Seine-Maritime
À Gueutteville-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Abbesses se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Gueutteville-les-Grès et -3.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueutteville-les-Grès a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 74 Rue des Abbesses à Gueutteville-les-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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