31 Route des Sapinettes, 76560 Harcanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Sapinettes, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 34.79 % à celui du n°55 et de 40.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Route des Sapinettes, 76560 Harcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Harcanville.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 31 Route des Sapinettes
Les 2 ventes au 31 Route des Sapinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Sapinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Sapinettes dans son marché local
Prix du 31 Route des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Route des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 31 Route des Sapinettes se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Sapinettes par rapport à Harcanville et à Seine-Maritime
À Harcanville, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Sapinettes se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Harcanville et -51.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harcanville a baissé de 28.18 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au premier semestre 2025.
