2 Avenue du Clos Labedoyère, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos Labedoyère, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Clos Labedoyère, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre H.L.M..
1 niveau - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur Historique à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 478 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Clos Labedoyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Clos Labedoyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Labedoyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Labedoyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos Labedoyère dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos Labedoyère par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Labedoyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Avenue du Clos Labedoyère se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos Labedoyère par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos Labedoyère se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Harfleur et -20.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Clos Labedoyère à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Clos Labedoyère est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harfleur a augmenté de 22.77 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au premier semestre 2023 à 1 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 2 Avenue du Clos Labedoyère à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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