2 Impasse du 12 septembre 1944, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 12 septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du 12 septembre 1944, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 155 mètres
- - Harfleur à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 843 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 12 septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 12 septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 12 septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 12 septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 12 septembre 1944 dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 12 septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Impasse du 12 septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Impasse du 12 septembre 1944 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 12 septembre 1944 par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du 12 septembre 1944 se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 20.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du 12 septembre 1944 à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du 12 septembre 1944 est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
