2 Place Victor Hugo, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Victor Hugo, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre H.L.M..
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 123 mètres
- - Harfleur à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 870 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 209 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Place Victor Hugo se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Hugo se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 35.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Victor Hugo à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Place Victor Hugo est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 2 Place Victor Hugo à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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