5 Quai de la Douane, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de la Douane, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de la Douane, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur Historique à 45 mètres
- - Harfleur à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 910 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 260 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 365 mètres
Ventes au 5 Quai de la Douane
Les 3 ventes au 5 Quai de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de la Douane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de la Douane dans son marché local
Prix du 5 Quai de la Douane par rapport à la voie
Sur Quai de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 Quai de la Douane se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de la Douane par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de la Douane se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 21.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de la Douane à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de la Douane est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
