21 Route d'Oudalle, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Oudalle, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°19 et de n°12 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route d'Oudalle, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre H.L.M..
1 niveau - 1577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 103 mètres
- - Harfleur à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 407 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Oudalle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Oudalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Oudalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d'Oudalle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Oudalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Oudalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Oudalle dans son marché local
Prix du 21 Route d'Oudalle par rapport à la voie
Sur Route d'Oudalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 21 Route d'Oudalle se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Oudalle par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Oudalle se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 37.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route d'Oudalle à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 21 Route d'Oudalle est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harfleur a augmenté de 22.93 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au premier semestre 2023 à 1 885 €/m² au premier semestre 2025.
