4 Route d'Oudalle, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Oudalle, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 13.85 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route d'Oudalle, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De Gaulle à 95 mètres
- - Harfleur à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 83 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Oudalle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Oudalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Oudalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Oudalle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Oudalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Oudalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Oudalle dans son marché local
Prix du 4 Route d'Oudalle par rapport à la voie
Sur Route d'Oudalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Route d'Oudalle se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Oudalle par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Oudalle se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 38.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route d'Oudalle à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 4 Route d'Oudalle est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 4 Route d'Oudalle à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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