2 Rue Arvid Harnack, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arvid Harnack, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arvid Harnack, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 308 mètres
- - Harfleur à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 377 mètres
Ventes au 2 Rue Arvid Harnack
Les 5 ventes au 2 Rue Arvid Harnack constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arvid Harnack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arvid Harnack, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arvid Harnack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arvid Harnack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arvid Harnack dans son marché local
Prix du 2 Rue Arvid Harnack par rapport à la voie
Sur Rue Arvid Harnack, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Arvid Harnack se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arvid Harnack par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arvid Harnack se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 21.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arvid Harnack à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arvid Harnack est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Rue Arvid Harnack à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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