13 Rue Bât de l'Orge, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bât de l'Orge, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bât de l'Orge, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 124 mètres
- - Harfleur à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 960 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 111 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 154 mètres
Ventes au 13 Rue Bât de l'Orge
Les 3 ventes au 13 Rue Bât de l'Orge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bât de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bât de l'Orge, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bât de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bât de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bât de l'Orge dans son marché local
Prix du 13 Rue Bât de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue Bât de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 13 Rue Bât de l'Orge se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bât de l'Orge par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bât de l'Orge se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 17.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bât de l'Orge à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bât de l'Orge est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 13 Rue Bât de l'Orge à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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