49 Rue de la République, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°51 et du 2.05 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la République, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 39 mètres
- - Harfleur à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 807 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 204 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la République dans son marché local
Prix du 49 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 49 Rue de la République se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la République par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la République se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 15.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la République à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la République est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
