12 Rue de Neuvy, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Neuvy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², identique à celui du n°10 et du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Neuvy, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayville à 116 mètres
- - Harfleur à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 245 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Neuvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Neuvy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Neuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Neuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Neuvy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Neuvy par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 12 Rue de Neuvy se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Neuvy par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Neuvy se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 1.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Neuvy à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Neuvy est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
